El Ministerio de Vivienda recuerda que la prórroga de la suspensión de los desahucios necesita la aprobación del Congreso de los Diputados
El mercado de la vivienda muestra en el segundo semestre de 2025 fuertes diferencias por edad, según informa Fotocasa en su informe “Radiografía del mercado de la vivienda en el segundo semestre de 2025”. El estudio revela que los más jóvenes pierden protagonismo, mientras que los grupos entre 25 y 44 años incrementan de forma notable su actividad, especialmente en la compraventa.
El grupo de 18 a 24 años es el único que retrocede con intensidad: su participación total cae del 54% al 44% en un año, y en este tramo la actividad en alquiler (34%) supera ampliamente a la compra (18%). Fotocasa señala que este colectivo es el más afectado por las dificultades de acceso a la vivienda, consecuencia de la menor estabilidad laboral, salarios que no avanzan y baja capacidad de ahorro.
Por el contrario, los jóvenes de 25 a 34 años registran uno de los repuntes más relevantes: su participación global sube del 51% al 58%, convirtiéndose en el tramo más activo. La compraventa alcanza el 38%, ocho puntos más que un año antes. También crece la actividad entre los 35 y 44 años, que pasan del 35% al 40% su participación en el mercado de la vivienda en un año, con un notable incremento en compraventa (del 23% al 28%).
En los tramos más seniors, la participación se mantiene estable o al alza. Entre 45 y 54 años apenas varía (del 24% al 25%), mientras que los mayores de 55 años aumentan su actividad del 17% al 20%.
En el mercado del alquiler también se aprecia una brecha generacional. Aunque el alquiler entre 18 y 24 años baja del 37% al 34%, la búsqueda de habitaciones en pisos compartidos crece (del 8% al 10%). Entre los 25 y 34 años el alquiler sube del 30% al 31%, con un aumento de los arrendatarios inefectivos.
El informe también refleja cambios en los perfiles: la edad media del comprador sube de 40 a 41 años, baja el peso de los jóvenes (del 12% al 8%) y crece el de los mayores de 55 años (del 16% al 19%). En el alquiler, la edad media del demandante es de 37 años y aumenta ligeramente la proporción de quienes conviven con sus padres (del 28% al 29%).
La construcción de un Centro de Negocios y Emprendimiento en Pontevedra y el estudio de diferentes alternativas para la ampliación del espacio empresarial en la ciudad han sido los dos temas principales de la reunión que han mantenido este martes el delegado especial del Estado de la Zona Franca de Vigo, David Regades, y el alcalde de Pontevedra, Miguel Anxo Fernández Lores.
En la reunión, ambos políticos han reforzado el objetivo común de poner en marcha un nuevo Centro de Negocios y Emprendimiento, que comenzará con la búsqueda de posibles localizaciones, proceso que se llevará a cabo en el primer trimestre de 2026. Se priorizará el carácter urbano y céntrico de su ubicación.
La idea es que el nuevo centro, vinculado a la Universidad de Vigo, esté destinado a toda la cadena empresarial, dotado de espacios de incubación para que las ideas se transformen en startups con potencial de crecimiento, aceleradoras que las acompañen en su proceso de desarrollo e instalaciones tanto para la ubicación de compañías como para el networking. Además, este centro contaría con salas polivalentes.
Asimismo, David Regades y Miguel Anxo Fernández Lores han compartido el interés en explorar las posibilidades de aumentar el espacio empresarial en Pontevedra. El delegado especial del Estado de la Zona Franca de Vigo y el alcalde de Pontevedra han revisado las instalaciones existentes en la ciudad y han confirmado que se realizará un estudio de las posibles alternativas susceptibles de expansión y, una vez localizadas, se aprobará un plan de viabilidad y su desarrollo.